Amsterdam

Kantoorruimte Amsterdam: Amsterdamse Bos - Cuserstraat 93, 1081 CN
Amsterdamse Bos
Cuserstraat 93, 1081 CN

Het fraaie Cuserstraat Centre biedt ondernemingen het beste van twee werelden: het is gelegen tussen Amstelveen en de Zuidas, een bruisend financieel centrum, maar ligt tegelijkertijd in een klein en exclusief business park. Het opvallende centre biedt grote kantoorruimten in een aangename omgeving. Met de auto is het ongeveer vijftien minuten rijden naar Schiphol Airport.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Sloterdijk Station - Busitel 1, Orlyplein 85, 1043 DS
Sloterdijk Station
Busitel 1, Orlyplein 85, 1043 DS

The business centre is 50 meter from the train/bus/subway station (with direct connection to Schiphol Airport, Amsterdam Central Station) and next to the A10 ring road, making it a very favorable location for people who travel by both public transport and by car.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Amstel - Joop Geesinkweg 901-999, 1096 AZ
Amstel
Joop Geesinkweg 901-999, 1096 AZ

Dit business center staat langs de A10 in het moderne Amstel Business Park. De kantoren worden gemeubileerd en operationeel opgeleverd. De kantoren zijn al vanaf twee werkplekken te huur voor korte of lange perioden.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Mercurius & Minerva - Herikerbergweg 2-36, 1101 CM
Mercurius & Minerva
Herikerbergweg 2-36, 1101 CM

Het totale complex bestaat uit twee kantoorgebouwen: Mercurius & Minerva. Door middel van een brug zijn beide gebouwen met elkaar verbonden en zijn derhalve ook geschikt voor ťťn grotere organisatie.
Het totale complex is gebouwd op een verdiepte parkeergarage. Bij de kantoorruimte horen 230 parkeerplaatsen. Naast het gebouw staat de park & ride-garage ten behoeve van kort parkeren.
Er is kantoorruimte beschikbaar vanaf 250m2.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Sloterdijk - Kingsfordweg 151, 1043 GR
Sloterdijk
Kingsfordweg 151, 1043 GR

Dit is een van de grootste bedrijfsverzamel gebouwen van Nederland. Het gebouw bevindt zich langs de A-10 richting de Coen tunnel en op loopafstand van Station Sloterdijk met directe verbinding met Schiphol. Het is een modern kantoor gebouw met vele faciliteiten. De kantoren worden gemeubileerd en operationeel opgeleverd. De huurtermijn zijn flexibel in te delen.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Paleis op de Dam - Herengracht 282, 1016 BX
Paleis op de Dam
Herengracht 282, 1016 BX

Het traditionele grachtenpand, voormalig pand van het Centraal Brouwerij Kantoor, biedt 74 werkplekken en 3 vergaderruimtes, inclusief een videoconferentie ruimte. Een unieke locatie op een zeer centrale locatie, goed bereikbaar per openbaar vervoer en in de buurt van vele winkelgelegenheden, restaurants en banken.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Herengracht - Herengracht 574, 1017 CJ
Herengracht
Herengracht 574, 1017 CJ

Het business center is een traditioneel grachtenpand, gelegen op de bekende Herengracht. Strategisch gelegen in hartje Amsterdam, is het kantoor gemakkelijk bereikbaar via openbaar vervoer. Wij bieden geheel voorziene vergaderkamers, gemeubileerde kantoorruimtes, een moderne studio voor videoconferenties, professionele ondersteuning, snelle Internet verbinding en veel andere voorzieningen.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: De Geelvinck - Singel 540, 1017 AZ
De Geelvinck
Singel 540, 1017 AZ

Midden in het centrum van Amsterdam, gelegen aan de Bloemmarkt en de Munttoren, bevind zich het kantoor verzamelgebouw De Geelvinck. Een ideale optie voor ondernemers die in Amsterdam hun bedrijf willen vestigen. Het gebouw beschikt over een eigen parkeergarage. Tevens stoppen er meerdere trams voor de deur en is het Centraal Station op slechts 10 minuten loopafstand.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Zekeringstraat 17, 1014 BM
Zekeringstraat
Zekeringstraat 17, 1014 BM

Het business center biedt volledig ingerichte flexibele kantoren aan inclusief o.a. beveiligd internet, telefoon met eigen nummer, bedrijfsnaam bij entree, vrij parkeren voor u en uw klanten, schoonmaak, etc. U kunt direct aan de slag zonder extra bijkomende kosten. De kantoren variŽren van 15 m2 tot 35 m2. Huren is mogelijk vanaf ťťn maand tot meerdere jaren.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Arena - Atlas Complex, Africa Building, Hoogoorddreef 9, 1101 BA
Arena
Atlas Complex, Africa Building, Hoogoorddreef 9, 1101 BA

Dit kantoorverzamelgebouw staat in Amsterdam Zuid-Oost in de nabijheid van de Amsterdamse ringweg A-10 en de Amsterdam Arena. De kantoren zijn modern met vele faciliteiten. De kantoren kunnen al vanaf twee werkplekken worden gehuurd. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: La Reine - Hoge Hilweg 17, 1101 CB
La Reine
Hoge Hilweg 17, 1101 CB

Dit kantoorgebouw, met een totale vloeroppervlakte van 4.797 m≤ is gelegen in het zakencentrum van Amsterdam-Zuidoost. De gebruikers van het kantoorgebouw hebben 78 parkeerplaatsen tot hun beschikking. De bereikbaarheid van dit kantoorgebouw is uitstekend doordat het op 150 m loopafstand van het metro- en NS- Station 'De Bijlmer' ligt en men met de auto snel op de A1, A2, A9 en A10 kan komen.

Meer informatie / prijsopgave


Gelderlandplein
Gelderlandplein 75 L, 1082 LV

Aantrekkelijke, modern ingerichte kantoorruimten beschikbaar met luxueuze uitstraling voor langere of korte tijd, ook per uur of per dag. De kantoren liggen boven een groot winkelcentrum in de zuid-as van Amsterdam, inclusief genoeg parkeergelegenheid vlakbij het WTC treinstation. Het heeft een goede ligging ten opzichte van de A10 en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn prima.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Atrium - Strawinskylaan 3051, 1077 ZX
Atrium
Strawinskylaan 3051, 1077 ZX

Een van de mooiste locaties in Amsterdam. Dit gebouw bevindt zich naast het WTC langs de A-10. De metro en NS-station zijn op loopafstand. De kantoren zijn van hoogstaande kwaliteit en worden volledig gemeubileerd en operationeel opgeleverd. De kantoren zijn voor langere of kortere perioden te huur.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: Hendrikkade - Prins Hendrikkade 48n, 1012 AC
Hendrikkade
Prins Hendrikkade 48n, 1012 AC

Het betreft het vier verdiepingen tellende kantoor verzamelgebouw. Op deze lokatie hebben wij verschillende kantoorruimtes beschikbaar vanaf ca. 77 m≤ bruto. De kantoorruimtes zijn allen voorzien van een pantry en toiletten. Door de intercom bij de centrale entree kunnen huurders geselecteerd toegang aan de bezoekers van het pand verlenen.

Meer informatie / prijsopgave


Kantoorruimte Amsterdam: WTC - H-Toren, Zuidplein 36, 1077 XV
WTC
H-Toren, Zuidplein 36, 1077 XV

Dit bedrijvencentrum is onderdeel van het WTC. Het openbaarvervoer is op loopafstand en het kantoorgebouw ligt aan de A10. De kantoren zijn erg modern en volledig operationeel met uitstekende internet verbindingen. De kantoren zijn vanaf twee werkplekken te huur.

Meer informatie / prijsopgave


Indien u in bovenstaand overzicht geen geschikt pand aantreft, dan kunt u kostenloos en vrijblijvend een zoekopdracht geven. Wij zullen een voorselectie maken van geschikte kantoorruimte en u daar vervolgens zo spoedig mogelijk over informeren.

Bekijk ook het aanbod van kantoorruimte in de volgende plaatsen rondom Amsterdam:
  • Amstelveen
  • Diemen
  • Hoofddorp
  • Schiphol




  • Meer informatie over het huren van kantoorruimte in Amsterdam
    Via deze website willen we u graag informeren over het actuele aanbod van kantoorruimte, bedrijfsverzamelgebouwen, business centres, kantoorunits, kantoorverzamelgebouwen, bedrijfsruimte, bedrijfspanden, ondernemerscentra, bedrijvencentra, bedrijfsterreinen, industrieterreinen en haventerreinen in Amsterdam, maar we willen u ook graag informeren over de actuele ontwikkelingen op het gebied van kantoorruimte in Amsterdam, de financiering van kantoorruimte of bedrijfsruimte in een business center of bedrijfsverzamelgebouw. We geven een opsommingen van faciliteiten in een business center. Tot slot zullen we u nog een aantal nuttige links geven, die u kunnen helpen bij het oriŽnteren op de kantoorruimte markt in Amsterdam.

    De onderwerpen die op deze website over kantoorruimte of bedrijfsruimte huren in Amsterdam aan bod komen:
    > Ontwikkeling van kantoorruimte in Amsterdam huren in een kantorencentrum / bedrijfsverzamelgebouw / business centre
    > Informatie over Amsterdam
    > Kantoorruimte locaties, waar biedt Amsterdam kantoorruimte of bedrijfsruimte in een bedrijfsverzamelgebouw of business centre
    > Huurprijs, vaste en variabele/flexibele kosten, prijs per vierkante meter (m2) en financiering (hypotheek, lening) van kantoorruimte in Amsterdam
    > Nuttige links voor kantoorruimte in bedrijfspand, bedrijfsverzamelgebouw, ondernemerscentrum of business centre in Amsterdam

    Bekijk de website Opslagruimtes-huren.nl voor een overzicht van opslagruimte en self-storage huren in Amsterdam.

    De website Business-centers.nl geeft een volledig overzicht van kantoorruimte huren in een business center in Amsterdam.

    Bezoek Kantoorruimte-huren.nl voor het aanbod van kantoorruimte in Amsterdam.

    Ontwikkelingsmogelijkheden voor kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam
    Het volgende rapport geeft een goed beeld over de ontwikkeling van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam: Ontwikkelingsmogelijkheden voor kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam. Deze rapportage is opgesteld door de Werkgroep ĎBedrijfslocaties in Amsterdam 2006í, onder auspiciŽn van de Stuurgroep Bedrijfslocaties.

    Deze rapportage geeft een overzicht van de voorraad te ontwikkelen kantoorruimte en bedrijfsruimte en uitgeefbare bedrijventerreinen en haventerreinen in Amsterdam. Nieuwbouw van kantoorruimte in Amsterdam
    kantoorlocaties kantoorpand
    kantoorunit
    kantoorverzamelgebouw
    grachtenpand
    business center
    bedrijfsruimten bedrijfsruimte
    bedrijvencentrum
    bedrijfsverzamelgebouw
    ondernemers centrum
    laboratorium
    loos, opslag, overslag
    bedrijventerreinen industrie
    transport, logistiek
    agrarisch
    haventerreinen haven
    kade, dok

    Ontwikkeling van kantoorruimte in Amsterdam
    Grafiek: ontwikkeling van kantoorruimte in Amsterdam

    In 2005 is in Amsterdam 139.800 m≤ kantoorruimte opgeleverd:

    • 78.200 m≤ in Zuideramstel: Zuidas, Buitenveldert
    • 27.000 m≤ in Oost/Watergraafsmeer: Overamstel
    • 15.000 m≤ in Zuidoost: Hoofdcentrum Zuidoost, Bijlmerdreef
    • 7.300 m≤ in Zeeburg: Oostelijke Handelskade, IJburg
    • 6.200 m≤ in Noord (Buiksloterham)
    • 2.500 m≤ in Slotervaart (Postjesweg, Delflandlaan)
    • 3.600 m≤ in overig Amsterdam (Geuzenveld-Slotermeer, Oud-Zuid, De Baarsjes, Centrum)
    Sinds 1981 is in Amsterdam 3.711.000 m≤ kantoorruimte opgeleverd. Dit komt neer op gemiddeld 148.000 m≤ per jaar. De nieuwbouw van kantoren heeft zich in sterke mate binnen de grotere kantoorgebieden en het centrum voltrokken. Sinds 1981 is vooral kantoorruimte opgeleverd in de stadsdelen Zuidoost: 1.278.000 m≤ (34 procent), Westpoort (Amsterdam Teleport en Alfa-driehoek): 678.000 m≤ (18 procent), Zuideramstel: 569.000 m≤ (15 procent), Oost/Watergraafsmeer: 284.000 m≤ (8 procent), Centrum: 281.000 m≤ (8 procent) en Slotervaart-Overtoomse Veld: 272.000 m≤ (7 procent).

    Belangrijke locaties voor kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Project Stadsdeel
    Westerdokseiland Amsterdam Centrum
    Westelijk Stationseiland Amsterdam Centrum
    Westerstraat Amsterdam Centrum
    Oosterdokseiland Amsterdam Centrum
    Czaar Peterstraat Amsterdam Centrum
    Oostenburgereiland Amsterdam Centrum
    Burgwallen Amsterdam Centrum
    Amsterdam Teleport Amsterdam Westpoort
    Sloterdijk I Amsterdam Westpoort
    Alfa-driehoek Amsterdam Westpoort
    Minervahaven Amsterdam Westpoort
    Barentszplein Amsterdam Westerpark
    Houtmankade Amsterdam Westerpark
    Gillis van Ledenberchstraat Amsterdam Westerpark
    Houthavens Amsterdam Westerpark
    Spaarndammerhout Amsterdam Westerpark
    Cultuurpark Westergasfabriek Amsterdam Westerpark
    Bilderdijkkade Amsterdam Oud-West
    2e Kostverlorenkade Amsterdam Oud-West
    Oostelijke Handelskade Amsterdam Zeeburg
    Zeeburgerpad Amsterdam Zeeburg
    Indische Buurt Amsterdam Zeeburg
    Zeeburgereiland Amsterdam Zeeburg
    IJburg Steigereiland Amsterdam Zeeburg
    IJburg Haveneiland Amsterdam Zeeburg
    IJburg Centrumeiland Amsterdam Zeeburg
    IJburg Midden/Strandeiland Amsterdam Zeeburg
    Laan van Spartaan Amsterdam Bos en Lommer
    Zuidelijk veld Kolenkitbuurt Amsterdam Bos en Lommer
    Ringspoorzone Kolenkitbuurt Amsterdam Bos en Lommer
    Ferdinand Huyckstraat Amsterdam Bos en Lommer
    Admiraal de Ruyterweg Amsterdam Bos en Lommer
    Centrum Amsterdam Noord Amsterdam Noord
    Cornelis Douwes-terrein Amsterdam Noord
    NDSM-werf Amsterdam Noord
    De Banne Amsterdam Noord
    Buiksloterham Amsterdam Noord
    Overhoeks Amsterdam Noord
    Nieuwendam-Noord Amsterdam Noord
    Shell-terrein Amsterdam Noord
    Admiralenblok Amsterdam De Baarsjes
    Mercatorpark Amsterdam De Baarsjes
    Postjesweg Amsterdam De Baarsjes
    Buurt ne9en Amsterdam Geuzenveld/Slotermeer
    Geuzenveld Zuid Amsterdam Geuzenveld/Slotermeer
    Buurt 5 Amsterdam Geuzenveld/Slotermeer
    Noordoever Amsterdam Geuzenveld/Slotermeer
    Osdorper Binnenpolder Amsterdam Geuzenveld/Slotermeer
    Spieringhorn Amsterdam Geuzenveld/Slotermeer
    De Punt Amsterdam Osdorp
    Osdorp Midden Noord Amsterdam Osdorp
    Centrum Amsterdam Nieuw West Amsterdam Osdorp
    Meer en Oever Amsterdam Osdorp
    Koningin Wilhelminaplein Amsterdam Slotervaart
    Cornelis Lelylaan e.o. Amsterdam Slotervaart
    Staalmanplein/Delflandplein Amsterdam Slotervaart
    Overtoomse Veld Amsterdam Slotervaart
    RID-gebied Amsterdam Slotervaart
    Sloterzoom Amsterdam Slotervaart
    Riekerpolder Amsterdam Slotervaart
    Oude Haagseweg Amsterdam Slotervaart
    Daalwijkdreef Amsterdam Zuidoost
    Marktplein Amsterdam Zuidoost
    Huigenbos Amsterdam Zuidoost
    Karspeldreef Amsterdam Zuidoost
    Grubbehoeve Amsterdam Zuidoost
    Kromwijkdreef Amsterdam Zuidoost
    Centrumgebied Amsterdam Zuidoost Amsterdam Zuidoost
    Amstel III Amsterdam Zuidoost
    Academisch Medisch Centrum Amsterdam Zuidoost
    Station Holendrecht e.o. Amsterdam Zuidoost
    Polderweggebied Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Dapperbuurt Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Oosterparkbuurt Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Wibautstraat Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Eenhoorngebied Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Overamstel Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Amstelcampus Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Science Park Amsterdam Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Amstelstation Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    Amstel Business Park Amsterdam Oost/Watergraafsmeer
    De Cuserstraat Amsterdam Zuideramstel
    Zuidas Amsterdam Zuideramstel

    Bedrijfsruimte Amsterdam Centrum
    De Zuidelijke
    IJ-oever/Zuidoost maakt een versnelde ontwikkeling door. In diverse deelgebieden vindt voorbereiding van kantoorruimte, voorzieningen en woningen plaats. In het centrum betreft dit de deelgebieden Westerdokseiland, Westelijk Stationseiland en Oosterdokseiland; in stadsdeel Zeeburg de Oostelijke Handelskade.

    Zuidelijke IJ-oever
    foto: Architectural Presentations Cees van Giessen

    In de Czaar Peterbuurt wordt in de plint van de nieuwbouw van woningen in de Czaar Peterstraat naast een dienstencentrum voor de buurt ook commerciŽle kantoorruimte gerealiseerd. Voor het Oostenburgereiland zal een nieuw bestemmingsplan worden opgesteld. Aan de Stadszijde van het Westerdokseiland is ruimte voor circa 12.000 m≤ commerciŽle voorzieningen. In de Jordaan is stadsdeel Amsterdam-Centrum van plan om in het ROC aan de Westerstraat 900 m≤ kleinschalige bedrijfsruimte te realiseren.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Bedrijfsruimte Amsterdam - ZuiderAmstel
    In het Bestemmingsplan Buitenveldert is bij de De Cuserstraat/Doornburg een uitbreidingsmogelijkheid opgenomen voor maatschappelijke voorzieningen en kantoorruimte. Daarvan is bij Doornburg de bouw in voorbereiding van 4.800 m2 kantoorruimte en 250 m2 galerie. Indien de huidige kantoorbebouwing bij de De Cuserstraat van 3.500 m2 gesloopt wordt is op termijn nieuwbouw van 5.000 m2 kantoorruimte mogelijk.

    Voor de Zuidas, het gebied langs Ringweg A10-Zuid tussen Amstel en Nieuwe Meer, is een ontwerp gemaakt voor ontwikkeling van kantoren. Als aanzet voor de discussie over de na te streven ontwikkeling is in 1998 door de gemeenteraad het Masterplan Zuidas vastgesteld. Inmiddels is door de gemeenteraad de ĎVisie 2004í vastgesteld. De aanleg van de Noord-Zuidlijn, eindhalte van de Hogesnelheidslijn, uitbreiding van sporen en uitbreiding van de A10 zullen leiden tot een verdere verbetering van de bereikbaarheid. De status van de Zuidas is zeer hoog. Binnen de vastgoedwereld wordt het gebied onbetwist gezien als dť nationale toplocatie voor kantoren. Dit uit zich in hoge huurprijzen voor kantoorruimte. De Zuidas wordt gekenmerkt door grootschalige kantoorpanden. De waardering van de Zuidas wordt onder meer bepaald door deze menging, de uitstraling van internationaal georiŽnteerde hoofdkantoren en van kantoorverzamelgebouwen zoals het WTC en Atrium, de ligging binnen de als kwalitatief hoogwaardige woon- en werklocatie gewaardeerde Zuidlob, de nabijheid van Schiphol en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto. Aan de Gustav Mahlerlaan is de derde fase van Mahler met 80.000 m2 kantoorruimte in voorbereiding. Voorts is in de Fred. Roeskestraat 25.200 m2 in voorbereiding, aan de Strawinskylaan 20.000 m2 bij het Atrium, 28.000 m2 in Kop Zuidas waarvan 10.000 m2 voor het Stadsdeel, 52.000 in Gershwin in combinatie met een hotel, woningbouw en voorzieningen en in Vivaldi 68.500 m2 aan de Drentestraat. Van de ontwikkelingscapaciteit betreft in Vivaldi circa 26.100 m2 vervanging.

    Amsterdam South Axis

    The Amsterdam South Axis area is situated along one of the country's major transport corridors and in the vicinity of both the Schiphol airport and the cultural centre of Amsterdam. Therefore it is usually seen as a prime location for offices of domestic and foreign companies. This land is very valuable due to the unique location of the area. However, the land benefits together with the (rather small) transport benefits turn out to be modest in comparison with the considerable costs involved in modifying the transport infrastructure. The South Axis (Dutch: Zuidas) is increasingly a financial and legal center, and is intended to become the new business-face of the Netherlands. The five largest legal companies of the Netherlands have settled down in the South Axis, and also the Dutch subsidiaries of large consulting firms like Boston Consulting Group, McKinsey & Co and Accenture. In this financial quarter the recently expanded World trade centre also has its location. Office space in Amsterdam South Axis.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Kantoorruimte Amsterdam - Zuidoost
    Op basis van de huidige planvorming kan in het
    Centrumgebied Amsterdam Zuidoost nog 68.000 m2 kantoorruimte worden ontwikkeld tussen stadion Arena en Holterbergweg aan de ArenA Boulevard. Mogelijk zal een deel hiervan worden omgezet naar andere functies zoals hotel of wonen, dan wel worden betrokken bij de Music Dome. Het centrumgebied Amsterdam Zuidoost wordt ontwikkeld tot een nieuw uitgaanscentrum. Bij het stadion en de ArenA Boulevard zijn de megabioscoop, evenementenhal, grootschalige detailhandel en woonthemacentrum in gebruik genomen. Er wordt een Gezondheid, Entertainment, Theater en Zakelijk centrum GETZ (hotel, leisure, detailhandel, horeca, wonen) beoogd dat over enkele jaren kan worden ontwikkeld.

    Download the informatie folder van het Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam: ArenA Boulevard: Ontwikkeling tweede stadscentrum voor Amsterdam

    In Amstel III kan nog kantoorruimte worden ontwikkeld aan de Haarlerbergweg en in het project Plaza Arena. De waardering van Amstel III en Centrumgebied Zuidoost wordt onder meer bepaald door de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer ťn auto. De bereikbaarheid per openbaar vervoer zal tussen 2005 en 2007 nog verder verbeteren door de spoorverdubbeling en de vernieuwing van NS-station Bijlmer. Een nieuw NS-station Holendrecht/AMC is in onderzoek.

    Bij het Academisch Medisch Centrum (AMC) vindt planvorming plaats voor de ontwikkeling van medisch georiŽnteerde kantooractiviteiten en onderzoeksactiviteiten. Voor de ontwikkeling is er een intentieovereenkomst tussen AMC en Gemeente. Aan de westkant van het Academisch Medisch Centrum (AMC) wordt uitgegaan van medische voorzieningen waaronder een zorghotel; aan de zuidkant wordt de ontwikkeling van een op het Academisch Medisch Centrum gericht Medical Business Park nagestreefd. Daarbij wordt uitgegaan van een gefaseerde ontwikkeling van 130.000 m2 kantoorachtige ruimte (kantoren, laboratoria, onderzoeksruimte) voor medisch gerelateerde ondernemingen. Bij Station Holendrecht is bij het AMC 30.000 m2 kantoorruimte en een zorgboulevard van 5.000 m2 in voorbereiding. Voor het gebied is een Stedenbouwkundig Plan door de gemeenteraad vastgesteld. Mogelijk wordt de zorgboulevard vergroot tot 20.000 m2 en wordt het kantoorvolume teruggebracht naar 10.000 m2. Voorts is aan de noordkant van de Meibergdreef woningbouw in voorbereiding. Bij de Holendrechtdreef is woningbouw, een nieuw winkelcentrum en 5.000 m2 kantoorruimte in voorbereiding.

    Voor het Marktplein van de Amsterdamse Poort is 3.000 m2 kleinschalige kantoorruimte in voorbereiding. Naast het huidige bedrijvencentrum Hakfort wordt in 2007 de bouw voorzien van bedrijvencentrum Huigenbos met 2.000 m2 kantoorruimte en aan de achterzijde 600 m2 kleinschalige bedrijfsruimte. Bij de vernieuwing van K-midden zullen langs de Karspeldreef woningen worden gerealiseerd met 5.000 m2 kleinschalige kantoorruimte en bedrijfsruimte (eenheden van 110 m2) in twee lagen in de plinten (indicatief voor de helft als kantoorruimte). Bij Kraaiennest komt een nieuw winkelcentrum van 8.500 m2 en een markt met circa 130 kramen.

    Voor de Daalwijkdreef bestaan er plannen om op de langere termijn 30.000 m2 kleinschalige bedrijfsruimte te realiseren. Deze ruimten zullen hoofdzakelijk worden gerealiseerd aan de achter- en zijkanten van de D- en de E-garages. Op het Marktplein kan binnen vijf jaar een bedrijfsverzamelgebouw van circa 1.500 m2 worden ontwikkeld. In het ontwerpbestemmingsplan Ďde Nieuwe Bijlmerí dat nu ter inzage ligt. Medio 2007 zal gestart worden met de bouw van het bedrijvencentrum Huigenbos. Het bedrijvencentrum is een initiatief van het Stadsdeel Zuidoost en heeft tot doel bevordering van het lokale ondernemerschap. Aan de voorzijde komt circa 2.000 m2 kantoorruimte. De locatie bevindt zich nabij het huidige bedrijvencentrum Hakfort. In Holendrecht kan mogelijk ruimte worden geboden om 5.000 m2 bedrijfsruimte te ontwikkelen. Op de Grubbehoeve is ruimte om 1.935 m2 kleinschalige bedrijfsruimte te ontwikkelen. Het project aan de Kromwijkdreef (kavel 2 tussen het metrotalud en de Kromwijkdreef) is een initiatief van een ondernemer die zich reeds heeft gevestigd in Zuidoost. Het project verkeert in fase 3 van het Plaberum.

    Bedrijvengebied Zuidoost (Amstel III) is een werkgebied dat in de jaren tachtig in hoog tempo is uitgegeven. Het gebied wordt ontsloten door de A9 en A2, de NS-verbinding Schiphol-Amsterdam-Utrecht, de metroverbinding tussen Centrum en Gein en de Ringlijn die Teleport via de Zuidas verbindt met Amsterdam Zuidoost. Het bedrijvengebied Zuidoost profiteert van de allure van de kantorenstrook direct aan het spoor en de ligging aan de A2. In de C- en D-strook zijn nog enkele restkavels direct beschikbaar. In de B-strook kan langs de verlengde Holterbergweg 1,5 hectare voor bedrijven beschikbaar worden gemaakt. Langs de A2 (Amstel III) kan het Riva-kavel herontwikkeld worden.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Kantoorruimte Amsterdam - Amsterdam-Noord
    Mei 2004 heeft de stadsdeelraad het projectbesluit genomen over het Stedenbouwkundig Plan Centrum
    Amsterdam Noord. De plannen voor het centrumgebied omvat de ontwikkeling van een gemengd milieu met woningen, voorzieningen, kantoren en een uitbreiding van het winkelcentrum. Voor de kantorenstrook wordt uitgegaan van een gefaseerde ontwikkeling van 141.000 m2 kantoorruimte; voor het stationsgebied van 63.000 m2. Door de aanleg van de Noord-Zuidlijn tussen het Centraal Station en het Buikslotermeerplein zal de bereikbaarheid van het gebied per openbaar vervoer in 2012 verder verbeteren. Voor de vernieuwing van Nieuwendam-Noord wordt een nieuw Plan van Aanpak opgesteld. Naast woningen is er ook ruimte voor 2.000 m2 kleinschalige bedrijfsruimten in de plinten aan de zijde van de IJdoornlaan.

    De herstructurering van het Cornelis Douwes-terrein is gericht op het bieden van nieuwe vestigingsmogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten. Voor de NDSM-werf is een Stedenbouwkundig Plan vastgesteld. Voor de voormalige NDSM-hal wordt gestreefd naar een inrichting met ateliers en culturele voorzieningen. Op basis van een Bestemmingsplan voor het eerste deelgebied van XXL kan 27.000 m2 kantoorachtige ruimte worden ontwikkeld. Voorts is bij de Kraanbaan de bouw van 10.000 m2 kantoorruimte in voorbereiding. In het Stedenbouwkundig plan Banne-Centrumgebied is in de plint van het Banneplein 800 m2 bedrijfsruimte opgenomen. Voorts wordt uitgegaan van 6.500 ŗ 7.250 m2 winkels op het Bezaanjachtplein. Op termijn kan op de IJdoornlaan/Statenjachtstraat bij het Boven-IJ-ziekenhuis 30.000 m2 kantoorruimte worden gerealiseerd.

    De bedrijvigheid in Buiksloterham zal worden geÔntensiveerd en verandert van karakter: van een nadruk op traditionele industriŽle bedrijvigheid naar een ontwikkeling die aansluit bij het Nieuw Technologie Centrum van Shell, de al in gang gezette vestiging van kantoorachtige, creatieve en mediabedrijven en initiatieven voor nautische bedrijvigheid. De bouw van bedrijfsverzamelgebouwen is reeds in volle gang. Indicatief wordt uitgegaan van 135.000 m2 kantoorruimte en 135.000 m2 bedrijfsruimte. In aanleg is de Ridderspoorweg als verbinding over het Johan van Hasseltkanaal tussen Klaprozenweg en Distelweg. Daarmee wordt de externe ontsluiting van Buiksloterham medio 2007 verbeterd. In 2005 is op 7 hectare aan de noordwestkant van het Shell-terrein gestart met de bouw van het Nieuw Technologie Centrum van Shell (70.000 m2 laboratoria met maximaal 40 procent kantoorruimte). 20 hectare van het Shell-terrein komt beschikbaar voor ontwikkeling tot een stedelijke wijk Overhoeks met circa 2.200 appartementen, stedelijke voorzieningen, kantoren en bedrijfsruimte

    Amsterdam Buiksloterham.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Bedrijfsruimte Amsterdam Westerpark
    Eind 2006 zal voor het bedrijvengebied in Spaarndammerhout een concept Bestemmingsplan in procedure worden gebracht. Op het terrein van de Westergasfabriek is binnen het nieuw aangelegde park een bedrijfsverzamelgebouw met 3.000 m≤ kantoorruimte in voorbereiding specifiek voor culturele bedrijven.

    In de Zeeheldenbuurt worden aan het Barentzplein/kop Van Diemenstraat 2.000 m2 (deels kleinschalige) bedrijfsruimte en 180 inpandige parkeerplaatsen ontwikkeld. Aan de Houtmankade wordt begin 2006 gestart met de bouw van 1.100 m2 (deels kleinschalige) bedrijfsruimte en 60 inpandige parkeerplaatsen. Indien in de Frederik Hendrikbuurt boekbinderij Stokkink aan de Gillis van Ledenberchstraat kan worden verplaatst kunnen hier 87 woningen en 5.000 m2 kleinschalige bedrijfsruimte worden gerealiseerd.

    De Raad van State is in 2003 niet akkoord gegaan met de bestemmingsplannen voor Spaarndammerhout/Houthavens. In 2005 heeft een nadere uitwerking plaatsgevonden van de invulling van de geluidsafschermende wand (waarbij mogelijkheden voor wonen, onderwijs, hotel, kantoorruimte, bedrijfsruimte, ateliers en showrooms/perifere detailhandel worden nagegaan). Het gebied rond de Haparandaweg, Rigakade en Archangelweg (het oorspronkelijke bedrijvengebied) wordt een woon/werk-gebied. Voor kantoorfuncties is 32.000 m2 bvo beschikbaar. Er is geen verdeling gemaakt tussen kantoren, bedrijfsruimten en horecaruimte.

    Bij het Bedrijventerrein Westerpark kan aan de Vredenhofweg 6.600 m2 kleinschalige bedrijfsruimte in een bedrijfsverzamelgebouw worden gerealiseerd. Op basis van een Floor Space Index (FSI) van 0,7 betekent dit circa 0,9 hectare.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Kantoorruimte Amsterdam - Zeeburg
    In samenhang met de herstructurering van de voormalige GVB-werkplaats aan het Bellamyplein (project De Hallen) is aan de Bilderdijkkade na sloop nieuwbouw in voorbereiding van 7.200 m≤ kantoorruimte voor het stadsdeel, 750 m≤ bedrijfsruimte en 4.100 m≤ ondergrondse werf. Aan de Bilderdijkkade na sloop/nieuwbouw de voorbereiding van 7.200 m2 kantoorruimte voor het stadsdeel, 750 m2 bedrijfsruimte en 4.100 m2 ondergrondse werf begonnen. In de Kinkerbuurt is in 2005 voor het voormalige Houtsmacomplex aan de 2e Kostverlorenkade een Stedenbouwkundig Programma van Eisen vastgesteld.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Bedrijfsruimte Amsterdam - Oud-West
    De Zuidelijke IJ-oever maakt een versnelde ontwikkeling door. In diverse deelgebieden vindt voorbereiding van kantoorruimte en bedrijfsruimte in een bedrijfsverzamelgebouw en business centre plaats. In het centrum betreft dit de deelgebieden Westerdokseiland en Oosterdokseiland; in stadsdeel Zeeburg de Oostelijke Handelskade. Aan de Oostelijke Handelskade is 26.900 m2 kantoorruimte in voorbereiding (Nieuw Europa) op een daartoe uitgegeven kavel. Het Oostelijk Havengebied is inmiddels grotendeels getransformeerd tot woongebied, met handhaving van enkele bedrijfslocaties (Veemarktterrein, Cruquiusweg, Zeeburgerpad). Aan het Zeeburgerpad zijn bij de Panamalaan twee kantoorachtige panden (dan wel bedrijfsruimte) in voorbereiding, het Panamapaar met samen 5.400 m2. Indicatief wordt de helft in beschouwing genomen als kantoorruimte. Via de Piet Heintunnel heeft het gebied een directe aansluiting op Ringweg A10-Oost. De bereikbaarheid van het gebied per openbaar vervoer zal de komende jaren verbeteren. In 2005 is de IJ-tram van het Centraal Station naar IJburg in gebruik genomen.

    Het Zeeburgereiland is gezien de bevolkingsgroei in de omgeving en de goede bereikbaarheid een prima locatie. Voorts is er de wens kleinschalige bedrijvigheid en kantoren mogelijk te maken door programmatische en ruimtelijke vrijheden op te nemen. Indicatief wordt daarbij mogelijk uitgegaan van circa 50.000 m2 bedrijfsruimte en kantoorruimte. IJburg wordt ontwikkeld als nieuw woongebied met 18.000 woningen, in combinatie met voorzieningen, bedrijfsruimte en kantoren. De meeste bedrijfsruimte en kantoorruimte wordt ontwikkeld verspreid over de wijk en is over het algemeen kleinschalig. Concentraties van bedrijvigheid komen op het Centrumeiland, op Haveneiland-Oost rond de binnenhaven en op het Steigereiland op de bedrijvenstrook. Op het Steigereiland is voor de bedrijvenlocatie een Bestemmingsplan vastgesteld. Op basis van een artikel 19-procedure kan 10.600 m2 kantoor/kantoorachtige ruimte worden gerealiseerd en 10.000 m2 bedrijfsruimte. Voorts is in de Zuidbuurt 1.600 m2 bedrijfsruimte in voorbereiding. Op Haveneiland-West is (met name langs de IJburglaan) 2.700 m2 kantoorruimte in voorbereiding. Voorts kan verspreid binnen de wijk circa 5.700 m2 aan diverse kleinschalige bedrijfsruimten in plinten worden gerealiseerd. Ook kunnen drie Ďsolidsí worden gerealiseerd waarin 37.500 m2 bedrijfsruimte en/of kantoorruimte mogelijk is. In afwachting van nadere initiatieven worden deze plinten en solids vooralsnog in beschouwing genomen als bedrijfsruimte. Op Haveneiland-Oost is (met name langs IJburglaan, Pampuslaan en in het Havenkwartier) circa 13.200 m2 kantoorruimte en 9.200 m2 bedrijfsruimte in voorbereiding. Voor het Centrumeiland is het Stedenbouwkundig Plan door de Gemeenteraad vastgesteld waarin wordt uitgegaan van 40.000 m2 zelfstandige kantoorruimte, 10.000 m2 bedrijfsruimte, 20.000 m2 detailhandel en 7.000 m2 horeca. Voor het Midden/Strandeiland wordt indicatief uitgegaan van een bouwcapaciteit van 26.000 m2 kantoorruimte en 31.500 m2 bedrijfsruimte.

    In de Indische Buurt wordt een plintenproject uitgevoerd door een woningcorporatie. Het is de bedoeling dat op grond van de integrale opknapbeurt van een aantal woningblokken dat plaatsvindt in het kader van de stedelijke vernieuwing 27 voormalige winkelruimten worden omgevormd tot bedrijfsruimten die de woningcorporatie tegen verlaagde huur zal verhuren aan (door)startende ondernemers. In de Sumatrastraat en Halmaheirastraat is er mogelijkheid om op termijn 600 m2 kleinschalige bedrijfsruimten in plinten te ontwikkelen.

    Op het bedrijventerrein Cruquius wordt door een projectontwikkelaar het bedrijfsverzamelgebouw De Nieuwe Vaart ontwikkeld met 59 flexibel in te delen (koop-units) bedrijfruimte van 100 tot 600 m2. Voorts is aan de Cruquiusweg 111 het project Cruquiuskwartier met 13.200 m2 vooral bedrijfsruimte in voorbereiding bij een projectontwikkelaar. In het SpvE Van Lohuizenlaan is het Kopgebouw nader uitgewerkt. Het kopgebouw is een multifunctioneel gebouw met 19.000 m2 vloeroppervlak. In het SpvE Van Lohuizen is naast het Kopgebouw ook het programma voor de herontwikkeling van de locatie Vreugdehof (ĎDe Strookí) opgenomen. Dit gebouw zal uitsluitend een bedrijfsbestemming (9.000 m2) krijgen, waaronder ook kleinschalige bedrijfsruimten. Aan weerszijde van de Panamalaan wordt aan het Zeeburgerpad Het Panamapaar ontwikkeld. Het betreft twee bedrijfsverzamelgebouwen met een vloeroppervlak van 5.400 m2 ten behoeve van kleinschalige bedrijfsruimte en kantoorruimte. Op het Steigereiland zijn vestigingsmogelijkheden beschikbaar voor ongeveer 10.000 m2 bedrijfsruimte op het te ontwikkelen bedrijventerrein in het zicht van Ringweg A10.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Kantoorruimte Amsterdam - Bos en Lommer
    Op het Jan van Galen Sportpark wordt het project Laan van Spartaan (voorheen SportParkStad) ontwikkeld. Indicatief wordt uitgegaan van 5.000 m2 kantoor/bedrijfsruimte op de hoek Jan van Galenstraat/Einsteinweg, waarvan de helft in beschouwing genomen wordt als kantoorruimte. Het Jan van Galen sportpark, het gebied tussen de Erasmusgracht, de ringspoorlijn, de Jan van Galenstraat en de A10, ondergaat een ware metamorfose. Voor de Kolenkitbuurt is door de stadsdeelraad een stedelijk vernieuwingsplan vastgesteld. In het Zuidelijk Veld (het gebied tussen het ringspoor, Erasmusgracht, A10 en Bos en Lommerweg) kan door woningbouwverenigingen rond het Staesplein circa 750 m2 kleinschalige bedrijfruimte worden ontwikkeld. In de Ringspoorzone is aan de Bos en Lommerweg-west nabij het metrostation woningbouw in voorbereiding met 2.000 m2 kleinschalige bedrijfsruimte in de plint.

    Een deel van het voormalige schoolgebouw van de HTS aan de Ferdinand Huyckstraat en Wiltzanghlaan is tot 2012 ingericht als broedplaats voor kunstenaars (3.600 m2). Tevens worden op termijn ruimten voor ambachtelijk werk gecreŽerd. Mogelijk kan een deel worden omgezet tot een bedrijfsverzamelgebouw van 3.000 tot 4.000 m2. In de planvorming voor het Entreegebied aan de Admiraal de Ruyterweg (Haarlemmerweg) wordt indicatief uitgegaan van 5.500 m2 bedrijfsruimte in een bedrijfsverzamelgebouw, een hotel, congresfaciliteiten, detailhandel, horeca, wonen en parkeren. Op de plek van het ROC aan de Krelis Louwenstraat kan 8.000 m2 worden omgezet tot een bedrijfsverzamelgebouw met kleinschalige bedrijfsruimte.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Bedrijsruimte Amsterdam - De Baarsjes
    Naar verwachting kan op zijn vroegst zomer 2007 worden gestart met het project Admiralenblok. Het betreft woningbouw met parkeergarage op de plek van het woonblok Van Kinsbergenstraat, Witte de Withstraat, Lodewijk Boisotstraat en Admiralengracht. Aan het plein komt 450 m2 kleinschalige bedrijfsruimte en 450 m2 winkelruimte in de plint. In het project Admiralengracht/Postjesweg (Entreeblok Chass»buurt) kan door een woningbouwvereniging 270 m2 kleinschalige bedrijfsruimte in de plint worden gerealiseerd. In het project De Witte Ruyter realiseert een woningbouwvereniging diverse bedrijfsruimte en galerieruimte en atelierruimte. Dit jaar wordt in Het Sieraad (de voormalige Edelsmedenschool aan de Postjesweg) circa 725 m2 galerieruimte en atelierruimte, 735 m2 bedrijfsruimte en 365 m2 horeca opgeleverd. In het Mercatorpark zal voor de locatie voormalige LTS Patrimonium een SpvE worden opgesteld. Vooralsnog wordt uitgegaan van 7.200 m2 kleinschalige bedrijfsruimte in een bedrijfsverzamelgebouw. Aan de Postjesweg/Orteliusstraat kan op termijn 1.250 m2 (kleinschalige) bedrijfsruimte worden ontwikkeld.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Bedrijsruimte Amsterdam - Geuzenveld-Slotermeer
    De eerste fase van de stedelijke vernieuwing van Buurt Ne9en is inmiddels afgerond. Voor de tweede fase wordt in 2006 een plan ontwikkeld. Daarbij wordt in de Eendrachtparkbuurt uitgegaan van 1.000 m2 aan kantoorverzamelgebouw/bedrijfsverzamelgebouw en plintbebouwing en wordt aan de Buurtring eveneens uitgegaan van 1.000 m2 aan kantoor/bedrijfsverzamelgebouw en plintbebouwing. Het stedelijke vernieuwingsplan voor Geuzenveld-Zuid is in 2004 door de Gemeenteraad vastgesteld. Onderdeel van het vernieuwingsplan betreft 6.500 m2 kantoorruimte/bedrijfsruimte, waarvan 5.400 sloop/nieuwbouw en 1.100 nieuwbouw. Indicatief wordt de helft hiervan in beschouwing genomen als kantoorruimte. In de Bakemabuurt komt circa 2.500 m2 plintbebouwing, in de Van Tijenbuurt komt 2.000 m2 kantoorruimte/bedrijfsruimten in plinten (alsmede 1.000 m2 in 25 woon-werkeenheden aan de Troelstralaan). In het uitwerkingsgebied Dudokbuurt is in de plannen 1.000 m2 aan kantoor/bedrijfsruimte opgenomen. Ook in het uitwerkingsgebied W. Sleeswijkbuurt is in de plannen 1.000 m2 aan kantoor/bedrijfsruimte opgenomen. Het stedelijke vernieuwingsplan voor Buurt 5 is door de Stadsdeelraad vastgesteld. Het economische programma omvat in totaal circa 11.500 m2 kantoorruimte/bedrijfsruimte (9.000 m2 sloop/nieuwbouw en 2.500 m2 nieuwbouw) waarvan 8.000 m2 in de Confuciusbuurt (een samenwerkingsproject van stadsdeel en woningcorporaties) en 3.500 m2 in Burgemeester RoŽllstraat Noord. Indicatief wordt de helft hiervan in beschouwing genomen als kantoorruimte. In de structuurvisie van stadsdeel Geuzenveld Slotermeer wordt aangegeven dat het gebied Noordoever wordt herontwikkeld. Daarbij kan mogelijk 37.000 m2 kantoor/bedrijfsruimte worden gerealiseerd. Voor het gebied, dat ligt ten noorden van de Jan Evertsenstraat, ten oosten van de Burg. van de Pollstraat en ten westen van het metrospoor, is de mogelijkheid opgenomen circa 37.000 m2 kantoorruimte/bedrijfsruimte. In het structuurplan staat voor de Osdorper Binnenpolder het behoud van de recreatieve en groene functie centraal. Het stadsdeel wil 2.000 m2 groene bedrijvigheid. Daarnaast is in het structuurpan de mogelijkheid opgenomen circa 15.000 m2 bedrijfsruimte aan de Naritaweg (Spieringhorn) te realiseren.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Kantoorruimte Amsterdam - Osdorp
    Voor het bedrijvencentrum Osdorp (op en rond het Keurenplein) is in 2002 een Bestemmingsplan vastgesteld waarin een bouwmogelijkheid voor 4.500 m2 kleinschalige kantoorruimte en bedrijfsruimte is opgenomen aan de Osdorper Ban direct ten zuidwesten van bedrijvencentrum Osdorp. In 2004 is een vernieuwingsplan voor het aan het bedrijventerrein grenzende gebied De Punt opgesteld, waarvan deze bouwmogelijkheid onderdeel uitmaakt. Voor de stedelijke vernieuwing van Osdorp Midden Noord is een vernieuwingsplan vastgesteld. Een bestemmingsplan is in procedure. Bij de uitwerking wordt indicatief uitgegaan van nieuwbouwmogelijkheden (vanaf 2008) aan de Ookmeerweg voor een verzamelgebouw van 6.000 m2 kantoor- en bedrijfsruimte (met 50 tot 70 procent kantoorruimte). De locatie ligt nabij de Ookmeerweg als doorgaande route met aansluiting op Rijksweg A9.

    Osdorpplein en omgeving, met in het hart Winkelcentrum Osdorp, wordt ontwikkeld tot Centrum Amsterdam Nieuw West. Het gaat uitgroeien tot het Centrum van de Westelijke Tuinsteden. In het vernieuwingsplan wordt uitgegaan van het meer betrekken van de oever van de Sloterplas bij het Centrum, waarbij op markante locaties kantoren met een representatieve uitstraling kunnen komen. Indicatief wordt uitgegaan van nieuwbouwmogelijkheden voor maximaal 30.000 m2 kantoorruimte. Voor de stedelijke vernieuwing van Meer en Oever is een vernieuwingsplan vastgesteld.

    De vernieuwing van Osdorp Midden Noord is in uitvoering. Aan de Ookmeerweg is 1.000 m2 kleinschalige bedrijfsruimte gepland. Eveneens aan de Ookmeerweg is een verzamelgebouw van 6.000 m2 met voornamelijk kantoorruimte gepland. Eveneens in Osdorp Midden Noord, in de straat Tussen Meer, worden enkele bergingen (o.a. Emminkhoven) omgezet in kleinschalige bedrijfs- en kantoorruimte. Nabij het Bedrijvencentrum Osdorp, waarvoor in 2002 een bestemmingsplan is vastgesteld, is een bouwmogelijkheid opgenomen voor 4.500 m2 bvo kleinschalige kantoorruimte en bedrijfsruimte aan de Osdorper Ban.

    Op het Airport Business Park Amsterdam Osdorp (voorheen Lutkemeerpolder) komen twee hoogwaardige bedrijventerreinen. Het eerste deelgebied, het Airport Business Park Amsterdam Osdorp, beslaat bijna 20 hectare en is direct uitgeefbaar. De uitgifte loopt via Schiphol Area Development Company en is gericht op aan Schiphol gebonden bedrijvigheid. Het betreft kavels voor logistieke luchthavengebonden bedrijven met maximaal 30 procent kantoorvloer (een aantal kavels tot 50 procent kantoorvloer). Het gebied heeft een directe verbinding met Schiphol (via Rijksweg A9 en A5).

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Bedrijsruimte Amsterdam - Slotervaart
    Voor Overtoomse Veld is een vernieuwingsplan opgesteld. Op de Huygenslocatie wordt uitgegaan van nieuwbouwmogelijkheden. Op het August Allebťplein is een kantoorgebouw van 2.000 m2 in voorbereiding en 3.600 m2 bedrijfsruimte. Aan de noordkant van de Postjesweg nabij de ringlijn kan 3.000 m2 kantoorruimte worden ontwikkeld in combinatie met 1.800 m2 bedrijfsruimte. Op langere termijn wordt in het vernieuwingsplan Overtoomse Veld uitgegaan van nieuwbouwmogelijkheden voor 5.500 m2 kantoorruimte en 1.500 m2 bedrijfsruimte in de Noordstrook bij de Jan Evertsenstraat en 21.500 m2 kantoorruimte langs de A10 nabij de Der Kinderenstraat en de Johan Jongkindstraat. Voor het gebied langs de Cornelis Lelylaan is februari 2002 door de Gemeenteraad een Ruimtelijk Programma van Eisen vastgesteld. De ontwikkelingsmogelijkheden bij de knoop Cornelis Lelylaan-A10 (Nachtwachttorens, Rembrandtparktoren, Trivium II) en in het gebied tussen Schipluidenlaan en Cornelis Lelylaan (Podium) hangen samen met de aanpassing van de verkeersstructuur. Op het Koningin Wilhelminaplein is de gefaseerde ontwikkeling in voorbereiding van 378 woningen, kantoren en een parkeergarage (mede voor het World Fashion Centre).

    In het vernieuwingsgebied Staalmanpleinbuurt en Delflandpleinbuurt kan op het terrein van het gemaal aan de Ottho Heldringstraat op termijn 1.000 m2 kantoorruimte worden gerealiseerd in combinatie met 1.000 m2 bedrijfsruimte. Voor de Noordstrook van de Delflandpleinbuurt is een vernieuwingsplan vastgesteld. Als plintbebouwing onder woningen kan tussen de Delflandlaan en Kwintsheulstraat 1.000 m2 aan baliekantoren worden gerealiseerd. Voor de stedelijke vernieuwing van Hart Delflandpleinbuurt is een uitwerkingsplan vastgesteld. Daarin wordt onder meer uitgegaan van 23.000 m2 voor hotels, 5.000 m2 detailhandel, 3.500 m2 bedrijfsruimte en 44.000 m2 kantoorruimte. Aan de Vlaardingenlaan/Overschiestraat is de bouw van 17.300 m2 kantoorruimte in voorbereiding. Op langere termijn worden in het gebied Riekerhaven-IBM-terrein-driehoek ontwikkelingsmogelijkheden voor kantoren bezien op het IBM-terrein en aan de noordkant van de Riekerhaven langs een nieuw aan te leggen wegverbinding tussen Overschiestraat en Sloterweg. In Nieuw-Sloten zal in de Sloterzoom aan de Anderlechtlaan naar verwachting in 2006 een multifunctioneel gebouw/school worden gebouwd.

    Riekerpolder en Oude Haagseweg maken deel uit van de Schipholzone. De gebieden zijn bestemd voor internationaal georiŽnteerde (Schipholgebonden) kantoren. Op lange termijn wordt voor Riekerpolder en Oude Haagseweg-Oost rekening gehouden met een halte op de Noord-Zuidlijn (gedeelte Zuid/WTC-Schiphol). De waardering van de gebieden Riekerpolder en Oude Haagseweg wordt onder meer bepaald door de gunstige situering binnen Amsterdam in de directe nabijheid van Schiphol en de Zuidas. In de Riekerpolder wordt in 2006 kantoorruimte in aanbouw genomen voor Atradius. Voor de Oude Haagseweg (de strook tussen Rijksweg A4 en de Oude Haagseweg) wordt uitgegaan van een ontwikkeling op lange termijn.

    In het vernieuwingsgebied Staalmanpleinbuurt en Delflandpleinbuurt kan als vervangende nieuwbouw op de Haustlocatie aan de Ottho Heldringstraat 3.000 m2 (deels kleinschalige) bedrijfsruimte worden ontwikkeld. Het Vernieuwingsplan Staalmanplein/Delflandplein-buurt en het Uitwerkingsplan Hart/Staalmanplein, geldend voor beide projecten, zijn vastgesteld. Voor het Hart Delflandplein, de Noordstrook en het Zuidblok is het Vernieuwingsplan Staalmanplein/Delflandpleinbuurt vastgesteld en wordt een Bestemmingsplan opgesteld. Voor Hart Delflandplein wordt als onderdeel van de totale herstructurering van het gebied uitgegaan van 3.500 m2 bedrijfsruimte in een bedrijfsverzamelgebouw. In de Noordstrook kan door een woningcorporatie bedrijfsruimte worden ontwikkeld (2.000 m2 plinten en in een bedrijfsverzamelgebouw) alsmede 1.000 m2 woon-werkwoningen. In het Zuidblok kan door een woningcorporatie kleinschalige bedrijfsruimte worden ontwikkeld (800 m2 plinten). Op het August Allebťplein kan 2.000 m2 kantoorruimte in de vorm van een bedrijfsverzamelgebouw en 3.600 m2 bedrijfsruimten als plint worden ontwikkeld. Aan de Postjesweg-Noord kan nabij de Ringlijn 1.800 m2 bedrijfsruimte in de plint worden ontwikkeld met 3.000 m2 kantoren er bovenop. Langs de Jan Evertsenstaat (waar ook de Huygenslocatie aan ligt) kan op termijn 1.500 m2 bedrijfsruimten in de plint en 5.500 m2 kantoren er bovenop worden gerealiseerd. De ontwikkelingen in Overtoomse Veld worden grotendeels gerealiseerd door een woningcorperatie. Bij het August Allebťplein zijn ook projectontwikkelaars betrokken. Op het Koningin Wilhelminaplein is de gefaseerde ontwikkeling in voorbereiding van woningen, kantoren en een parkeergarage (mede voor het World Fashion Centre). Het project bevindt zich in fase 3 van het Plaberum.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Bedrijsruimte Amsterdam - Oost/Watergraafsmeer
    Voor de ontwikkeling van het Science Park Amsterdam is het bestemmingsplan goedgekeurd. Daarbij wordt uitgegaan van een uitbreiding van op wetenschap gerichte onderwijsactiviteiten van de Universiteit van Amsterdam, alsmede instellingen, kantoren, bedrijven, hotel/congresruimte. Het Science Park is gericht op uitwisseling van kennis en samenwerking van wetenschappelijke instellingen en het bedrijfsleven. In voorbereiding is circa 8.000 m2 sloop/nieuwbouw van laboratoria voor het onderzoeksinstituut AMOLF aan de Carolina Mac Gillavrylaan (de nieuwe ontsluitingsweg naar de Molukkenstraat die in 2005 is geopend). De uitbreidingscapaciteit van kantoren en laboratoria is afgestemd op de toekomstige verbetering van de bereikbaarheid. In voorbereiding is de aanleg van een NS-station Watergraafsmeer. Voorts is een extra wegontsluiting naar de A10-oost in voorbereiding. Voor de herstructurering van het Polderweggebied is in 2004 door Gedeputeerde Staten een Bestemmingsplan goedgekeurd.

    Bij de Wibautstraat is voor de Parooldriehoek het Stedenbouwkundig Programma van Eisen in 2004 vastgesteld. Voor het gebied De Eenhoorn is in 2005 het Bestemmingsplan door Gedeputeerde Staten vastgesteld en de grondexploitatie door de gemeenteraad vastgesteld. Nabij het Amstelstation is het voormalige bedrijfsgebied aan de Omval omgezet naar een woon- en werkgebied. Voor de omgeving van het Julianaplein is door de Gemeenteraad een Stedenbouwkundig Programma van Eisen vastgesteld. In het programma wordt uitgegaan van nieuwbouwmogelijkheden voor 10.000 m2 kantoorruimte.

    Voor het gebied Overamstel (Amstel I en Weespertrekvaart-Noord) wordt een transformatie voorzien tot gemengd stedelijk gebied met woningen, kantoren, bedrijven en voorzieningen. Vooralsnog wordt in deelgebied 1C (NUON-terrein) uitgegaan van vervangende nieuwbouw op eigen terrein vanaf 2010 voor NUON (en sloop van de huidige 30.000 m2). Hiervoor wordt in 2006 een haalbaarheidsstudie opgesteld. Voor deelgebied 1B (het Amstelkwartier) en 1C wordt vanaf 2010 vooralsnog uitgegaan van kantoorachtige ruimten in plinten. Vooralsnog wordt daarbij uitgegaan van kantoorachtige ruimte (onder meer bij de herontwikkeling van het Maple Leaf-terrein). In Amstel Business Park ligt het zuidelijke deel (Weespertrekvaart-Zuid) gedeeltelijk binnen Amsterdam, gedeeltelijk binnen de gemeente Ouder-Amstel. Weespertrekvaart-Zuid is opgedeeld in een gemengde kantoren/bedrijvenzone langs de ontsluitingswegen en een bedrijvenzone ten noorden daarvan.

    Voor de herstructurering van het Polderweggebied is in 2004 door de provincie een bestemmingsplan goedgekeurd. In de Dapperbuurt kan 5.500 m2 kleinschalige bedrijfsruimte in plinten worden (her)ontwikkeld in het kader van de integrale aanpak Dapperbuurt. Aan de Eerste Oosterparkstraat/Wibautstraat/Blasiusstraat wordt voorzien in nieuwbouw van 970 m2 bedrijfsruimten. Aan de Eerste Oosterparkstraat 88-126 en Tweede Oosterparkstraat 35-47 wordt door een woningbouwvereniging sloop/nieuwbouw voorbereid van 58 woningen, circa 1.450 m2 winkels en 150 m2 bedrijfsruimte. In de Derde Oosterparkstraat 11 5-149 wordt door een woningbouwvereniging een nieuwbouwproject voorbereid 500 m2 bedrijfsruimte in de plint. Voorts maken woningbouwverenigingen verkenningen om in de Oosterparkbuurt op diverse overige locaties bedrijfruimte te realiseren.

    In het sloop/nieuwbouwproject Wibautstraat 1 32-144/Grensstraat is nieuwbouw van vijf bedrijfsunits in de plint voorzien. In het sloop/nieuwbouwproject Wibautstraat 1 98-210, Marcusstraat 21 -31, Graaf Florisstraat 1 8-20 wordt voorzien in nieuwbouw van bedrijfsruimten. Op de hoek Wibautstraat/Ruyschstraat is bij woningcorporaties de Miquellocatie in voorbereiding. Het gaat om woningen, een parkeerkelder en bedrijfsruimten. Voor het gebied Eenhoorn (tussen Wibautstraat, Ringdijk, Nobelweg en Gooiseweg) is in 2005 het Bestemmingsplan door Gedeputeerde Staten goedgekeurd. Voor het gebied Overamstel (Amstel I en Weespertrekvaart-Noord) wordt een transformatie voorzien tot gemengd stedelijk gebied met woningen, kantoren, bedrijven, onderwijs en voorzieningen.

    Aan de kop van de Wibautstraat ontwikkelen het stadsdeel en de Hogeschool van Amsterdam de eerste onderwijscampus van de stad: de Amstelcampus. De totale ontwikkeling omvat 87.700 m2 bvo nieuwbouw. Hiervan is 3.500 m2 commerciŽle bedrijfsruimte op de Rhijnspoorlocatie.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Kantoorruimte Amsterdam - Oud-Zuid
    Op het bedrijventerrein Schinkel is aan de Generaal Vetterstraat 82 (locatie Vlug) 6.000 m2 bedrijfsruimte in voorbereiding voor EyeWorks. Op de Luchtvaartstraat 9, nu in gebruik bij de Afvalophaaldienst, zou na 2008 circa 4.500 m2 vrij kunnen komen als de Stadsdeelwerken verhuisd zijn naar de nieuwe Stadsdeelwerf.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam

    Kantoorruimte Amsterdam - bedrijfsgebied Westpoort
    De waardering van Amsterdam Teleport en omgeving wordt onder meer bepaald door de bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto (Ringweg A10-West, Basisweg, Spaarndammerdijk). De aanleg van de Westrandweg zal op termijn leiden tot een betere bereikbaarheid over de weg. De Alfa-driehoek is een speerpuntlocatie voor de vestiging van hoogwaardige bedrijfsactiviteiten. De westkant van het gebied is bestemd voor kantoren en de oostkant van het gebied voor de bouw van kantoorruimte en bedrijfsruimte (met minimaal 30% en maximaal 70% kantoorruimte). Aan de Kabelweg is 43.000 m≤ kantoorruimte in voorbereiding (Trinity Building). Aan de Contactweg is 27.800 m≤ aan verzamelgebouwen (kantoorruimte en bedrijfsruimte) in voorbereiding. Aan de Dynamostraat is 21.800 m≤ vrij uitgeefbaar. Voor de Minervahaven is een beeldkwaliteitsplan opgesteld.

    Direct aan de in 2001 gereedgekomen Afrikahaven liggen kadegebonden terreinen om te kunnen voldoen aan de vraag naar grootschalige bedrijfsterreinen, natte haventerreinen en industrieterreinen, die oeverfront nodig hebben voor onder meer transport over water en overslagmogelijkheden. Daarnaast, ingesloten tussen het voormalige kunstenaarsdorp Ruigoord en de Westpoortweg, liggen grootschalige bedrijventerreinen. De Afrikahaven vormt een onderdeel van het bedrijfsgebied Westpoort. Het Afrikahavengebied ligt op ongeveer 15 kilometer van Schiphol en zal gaan beschikken over een aansluiting op het landelijke goederenspoornet. Het gebied heeft een indirecte aansluiting op het Nederlandse rijkswegennet (Ringweg A10 West) via de huidige Westpoortweg.

    Het gebied Atlaspark West en Atlaspark Oost zijn vooral bestemd voor grootschalige havengerelateerde logistieke activiteiten zoals opslagloodsen, handelsbedrijven en distributiebedrijven. Ook worden kwalitatief hoogwaardige bedrijfsruimten en productieruimten gelegen in een groene omgeving langs de rand van het gebied ontwikkeld. Om aan de wensen van de toekomstige gebruikers te voldoen zal een systeem van parkmanagement worden ingevoerd. Atlaspark West en Atlaspark Oost vormen een onderdeel van het bedrijfsgebied Westpoort.

    Amerikahaven Noordwest is bestemd voor havengeoriŽnteerde bedrijven en industrie; tevens voor opslagloodsen, container gerelateerde bedrijvigheid en distributiebedrijven zoals het multimodale transportcentrum Westpoint met een openbare zeekade coasterkade en binnenvaartkade. Hier is tevens een openbare railterminal aanwezig. Amerikahaven Zuidwest is bestemd voor grootschalige zeehavengebonden bedrijven (bij voorkeur met natte of droge bulkverwerking), basisindustrie met behoefte aan oeverfront en (milieu)ruimte. Amerikahaven Noordwest en Zuidwest vormen onderdeel van het bedrijfsgebied Westpoort.

    Een groot deel van het direct uitgeefbare terrein in Amerikahaven Noordoost is bestemd voor overslag, industrie, metaal en hoogwaardige recyclingbedrijven. Amerikahaven Zuidoost is bestemd voor basisindustrieŽn die oeverfront nodig hebben voor transport over water. De delen tussen de AustraliŽhaven en de AziŽhaven zijn vooral uitgegeven aan bedrijven in de sector bouwgrondstoffen. In dit gebied zijn op het droge bedrijventerrein (Nieuw Zeelandweg) bedrijven met gemengde bedrijfsactiviteit gevestigd. Amerikahaven Noordoost en Zuidoost zijn onderdeel van het bedrijfsgebied Westpoort.

    Het gebied Westhaven West is gelegen tussen het Hemspoor en de Westhaven. Op een deel van het teruggekochte terrein van Nissan is de tweede uitbreiding van de All Weather Terminal voor geconditioneerde opslag en overslag, inclusief de rechtstreekse overdekte spooraansluiting gerealiseerd. In de strook tussen de Hornweg en de Hemspoorlijn zijn kleinschalige, niet hinderlijke bedrijven gevestigd. De terreinen in het gebied Westhaven Oost hebben een gevarieerde havenbestemming waarbij het accent ligt op de relatie met het water. Overslag, opslag en bewerking van stukgoed en massagoed zijn de belangrijkste activiteiten. Westhaven Oost en Westhaven West zijn een onderdeel van het bedrijfsgebied Westpoort.

    De terreinen in het gebied Petroleumhaven zijn primair bestemd voor havengebonden opslag- en overslagbedrijven en industrie met een directe binding met het water. Delen van het gebied op de lokatie nabij de A10 en de energiecentrale zijn alleen planologisch nog bestemd voor switchhouses en/of datahotels. Het gebied Mercuriushaven e.o. bestaat uit twee clusters. In het Coenhavendeel en Vlothavendeel vindt opslag en overslag plaats van stukgoed en massagoed. Het Minervahaven gebied, direct grenzend aan de binnenstad, is een gebied met veel kleinschalige ten dele havengebonden bedrijvigheid. Petroleumhaven e.o. en Mercuriushaven e.o. zijn onderdeel van het bedrijfsgebied Westpoort.

    In Sloterdijk I is een zeer beperkt aantal kavels beschikbaar. De Isolatorweg is bestemd als activiteitenzone. Aan de Generatorstraat kan 8.000 m2 bedrijfsruimte gerealiseerd worden, mogelijk in kleinschalige units. Sloterdijk III is onderdeel van het bedrijvengebied Westpoort. Het profiteert van de nabijheid van de zeehaven en het kantorengebied Teleport. Sloterdijk III is ingedeeld in twee functionele zones: Zuid voor kleinschalige bedrijven, perifere detailhandel en autoboulevard en Noord voor grootschalige distributiebedrijven, opslagbedrijven en transportbedrijven. Per auto bereikbaar via Noordzeeweg, AustraliŽhavenweg en(indirect) Ringweg A10-West. Recent zijn bedrijfsverzamelgebouwen gerealiseerd voor kleine startende/doorgroeiende bedrijven. De Heining is een bedrijventerrein gelegen aan de overzijde van het Zijkanaal F richting Spaarnwoude/IJmuiden en is bestemd voor startende ondernemers. Met de komst van de Westrandweg (Rijksweg A5) ontstaan hierdoor in Sloterdijk een aantal zichtlocaties.

    Terug naar het overzicht van kantoorruimte en bedrijfsruimte in Amsterdam




    Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam
    Bezoekadres Weesperplein 8
    Postbus 1104
    1000 BC Amsterdam
    T 020 552 6111
    F 020 552 6100
    E info@oga.amsterdam.nl
    W http://www.oga.amsterdam.nl/

    Kamer van Koophandel Amsterdam, hoofdkantoor Amsterdam
    De Ruijterkade 5
    1013 AA Amsterdam
    T 020 531 4000
    F 020 531 4799
    E post@amsterdam.kvk.nl
    W http://www.amsterdam.kvk.nl/















    Menu
    Introductie
    Nieuwbouw
    Amsterdam
    Kantoorlocaties
    Faciliteiten Financiering
    Nuttige links

    http://www.kantoorruimte-huren.nl/ / Kantoorruimte huren in Europa / Snel kantoorruimte huren in Amsterdam / Direct kantoorruimte huren in Amsterdam / Bedrijfsverzamelgebouw huren in Amsterdam / Business centres in Amsterdam / Vergaderruimte huren in Amsterdam / Bedrijfsruimte huren in Amsterdam / Kantoor huren in Amsterdam / kantoorruimte huren in BelgiŽ /

    © 2011 Kantoorruimte-huren.nl